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Dr. mall粵港灣投資大贏家 內房沈博士-沈永年

【Dr mall粵港灣投資大贏家】《北上置業線》②(內房沈博士-沈永年)(第205期)(網上再續)

來到《北上置業線》第二集,今集節目我同琳琳就親身來到很多港人投資者都非常有投資興趣的中山!中山一直都是我非常之鐘情的大灣區城市,一來是因為整個大灣區里,中山所處位置得天獨厚,位於成個大灣區的幾...

【Dr mall粵港灣投資大贏家】大灣區車位投資全攻略④ 廣州車位投資全攻略(內房沈博士-沈永年)(第203期)

上一期的大灣區車位投資全攻略中,我們談及了珠海的車位投資環境,港珠澳大橋剛剛開題,珠海自然是投資圈中的熱門地區,但是講起粵港澳大灣區內地九城,自然離不開龍頭城市之一——廣州。第四期港股策略王直播...

【Dr. mall粵港灣投資大贏家】大灣區車位投資全攻略③(內房沈博士-沈永年)(第202期)

上一期的大灣區車位投資全攻略中,我們談及了佛山的車位投資環境,并以佛山禪城、桂城為例詳細介紹了佛山的車位投資環境,佛山當然是不少香港投資者期望投資甚至是移居的城市,但是目前整個香港最hit的,絕...

【Dr. mall粵港灣投資大贏家】大灣區車位投資全攻略①(內房沈博士-沈永年)(第200期)

從今期開始,我將會連續編寫十期《大灣區車位投資全攻略》,為眾多對大灣區車位投資有興趣的投資朋友們解答疑問,並將整個大灣區車位市場展示給香港投資者,讓各位香港投資者都能獲得第一手大灣區車位投資現...

【Dr. mall粵港灣投資大贏家】《內房投資一百問》11 談大灣區車位(內房沈博士-沈永年)(第199期)

大灣區投資車位相比起其他產品如何?答:講起大灣區投資,大致上會想到住宅、公寓、產權酒店、商鋪及寫字樓等產品,目前住宅受限購政策影響,很多港人想買都買不到,而商鋪、寫字樓自然是很不錯的投資產品,...

【Dr. mall粵港灣投資大贏家】《內房投資一百問10》買入後是否容易轉手?(內房沈博士-沈永年)(第198期)

答:目前內地的二手市場非常火熱,無論是投資者還是本地人對於購買內地物業都有很強的需求。根據國內權威房產網站信息,2018年5月份以深圳為例,一二手樓成交數為:12919套,其中二手樓就佔了7607套,超過一...

【Dr. mall粵港灣投資大贏家】《內房投資一百問9》在內地買樓,做按揭好還是一筆過付款好?(內房沈博士-沈永年)(第196期)

兩種付款方式各有利弊,要視乎個人經濟狀況而定。一筆過付全數,好處是可免除各種由按揭而衍生的手續費及銀行利息。一般發展商都較歡迎一筆過付款,買家變相更有議價能力,說不定還會獲得額外優惠,進一步降...

【Dr. mall粵港灣投資大贏家】《內房投資一百問7》深圳、廣州的樓價已跟香港相若,還適合投資嗎?(內房沈博士-沈永年)(第195期)

要視乎物業類型。這兩地尤其深圳的住宅價錢已追貼香港,反而商舖、寫字樓仍有一段距離,現時在香港買舖動輒都要幾十萬一呎,但在深廣兩地買舖價錢大約只是十份一。舉例近日開售號稱「全深圳最貴」、位於深圳...

【Dr. mall粵港灣投資大贏家】《內房投資一百問7》北上睇樓時有什麼要注意?(內房沈博士-沈永年)(第194期)

無論跟睇樓團還是自己睇樓,都要留意以下幾點:1. 國內從事地產經紀行業是不用申領牌照的,造成良莠不齊的情況,所以他們的說話最好不要盡信,尤其重要的樓盤資料,最好多問幾個不同工作崗位的人,或向發展...

【Dr. mall粵港灣投資大贏家】《內房投資一百問6》 「簡裝房」和「精裝房」 有什麼不同?買樓時應如何選擇?(第193期)

「簡裝」意指簡單裝修,即單位會提供天花、地板、間格牆和一般入牆傢俬,如廚房工作台和座廁等,而「精裝」的裝修則較精美,用料質量亦較佳,除有齊上述配套外,還會附設梳化、床和廚櫃等可移動傢俬。簡裝房...